Назад к портфелю
Vacant | 2 Parking | Golf Course View
Тип
Апартаменты
Спальни
3
Санузлы
2
Общая площадь
1 749 кв. фут
Цена за кв. фут
3 202 AED

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

2,4%

Чистая доходность · Оценка

1,5%

Что доходит до вас за год

88 979 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 66,8 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
133 845 AED
Сервисный сбор
31 482 AED
Управление
6 692 AED
Резерв на обслуживание
6 692 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

5 600 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
3
Санузлы
2
Общая площадь
1 749 кв. фут (162 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Здание
The Fairways West
Разрешение DLD
7124366500

Удобства

  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Охрана 24/7
  • Спа

Описание

Spacious 3-bedroom apartment 1,749.99 sqft built-up area Full golf course view Bright living and dining area Entrance corridor for added privacy Functional kitchen with ample storage Vacant on transfer 2 covered parking spaces Infinity swimming pool, gym, jacuzzi & steam room Landscaped courtyards and walking areas Children’s play area & BBQ spaces Multipurpose/event room 24-hour security & concierge Pet-friendly community Prime location in The Views Close to The Greens and major roads Discover refined living in this exceptional three-bedroom apartment located in The Fairways West, a premium residential tower within the highly sought-after The Views community. Offering a generous built-up area of 1,750 sqft, breathtaking golf course views, and a vacant status, this property presents a rare opportunity for both end-users and investors seeking quality, space, and a prime location. The building includes multipurpose rooms that can be used for social gatherings, events, or community activities. Residents can also take advantage of the beautifully landscaped courtyards, which offer green spaces for walking, jogging, or simply enjoying the outdoors. Families with children will appreciate the dedicated play areas designed to provide a safe and enjoyable environment. Barbecue areas are also available, creating opportunities for outdoor dining and socializing with friends and neighbors. Adjacent to The Greens, The Views benefits from a shared ecosystem of amenities and lifestyle offerings. The nearby Greens Lake provides a serene environment for walking, jogging, or simply relaxing in nature.

Расположение

The Fairways West, The Fairways, The Views, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Well Maintained Unit | Fully Upgraded with Terrace
Продажа
Апартаменты

Well Maintained Unit | Fully Upgraded with Terrace

The Links, Dubai

1 спальня 2 санузла 922 кв. фут
2 100 000 AED
2 278 AED/кв. фут
Обзор
1 BEDROOM | UPGRADED | VACANT ON TRANSFER
Продажа
Апартаменты

1 BEDROOM | UPGRADED | VACANT ON TRANSFER

The Fairways, Dubai

1 спальня 2 санузла 853 кв. фут
1 850 000 AED
2 169 AED/кв. фут4% ниже рынка
Обзор
Upgraded | Golf Course View | Vacant | Tenanted
Продажа
Апартаменты

Upgraded | Golf Course View | Vacant | Tenanted

The Fairways, Dubai

2 спальни 2 санузла 1 377 кв. фут
3 600 000 AED
2 614 AED/кв. фут22% выше рынка
Обзор
Stunning Upgrades | 981 Sq.Ft | Golf View
Продажа
Апартаменты

Stunning Upgrades | 981 Sq.Ft | Golf View

The Fairways, Dubai

1 спальня 2 санузла 981 кв. фут
2 495 000 AED
2 543 AED/кв. фут12% выше рынка
Обзор
High Floor | Golf Course Views | Vacant Now
Продажа
Апартаменты

High Floor | Golf Course Views | Vacant Now

The Fairways, Dubai

2 спальни 2 санузла 1 404 кв. фут
3 700 000 AED
2 635 AED/кв. фут23% выше рынка
Обзор
High Floor | Golf Course Views | Vacant Now | Huge
Продажа
Апартаменты

High Floor | Golf Course Views | Vacant Now | Huge

The Fairways, Dubai

2 спальни 2 санузла 1 404 кв. фут
3 700 000 AED
2 635 AED/кв. фут23% выше рынка
Обзор
Best Layout | Furnished | Tenanted
Продажа
Апартаменты

Best Layout | Furnished | Tenanted

The Fairways, Dubai

1 спальня 1 санузел 733 кв. фут
1 950 000 AED
2 660 AED/кв. фут17% выше рынка
Обзор
Pool View | 1BR | Fairways West | EMAAR
Продажа
Апартаменты

Pool View | 1BR | Fairways West | EMAAR

The Fairways, Dubai

1 спальня 2 санузла 778 кв. фут
1 840 000 AED
2 365 AED/кв. фут4% выше рынка
Обзор
Golf & Canal Views | High Floor | Golf Views
Продажа
Апартаменты

Golf & Canal Views | High Floor | Golf Views

The Fairways, Dubai

2 спальни 2 санузла 1 458 кв. фут
3 300 000 AED
2 263 AED/кв. фут5% выше рынка
Обзор
Vacant Soon  | Renovated | High Floor | Furnished
Продажа
Апартаменты

Vacant Soon | Renovated | High Floor | Furnished

The Fairways, Dubai

1 спальня 2 санузла 1 030 кв. фут
2 450 000 AED
2 379 AED/кв. фут5% выше рынка
Обзор
2 Bedroom | Golf Course View | High Floor
Продажа
Апартаменты

2 Bedroom | Golf Course View | High Floor

The Fairways, Dubai

2 спальни 2 санузла 1 457 кв. фут
3 300 000 AED
2 265 AED/кв. фут5% выше рынка
Обзор
Fully Upgraded | Furnished | Canal View
Продажа
Апартаменты

Fully Upgraded | Furnished | Canal View

The Fairways, Dubai

1 спальня 1 санузел 734 кв. фут
2 020 000 AED
2 752 AED/кв. фут21% выше рынка
Обзор