
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 749 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 202 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 66,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 845 AED
- Сервисный сбор
- −31 482 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 749 кв. фут (162 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Fairways West
- Разрешение DLD
- 7124366500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Spacious 3-bedroom apartment 1,749.99 sqft built-up area Full golf course view Bright living and dining area Entrance corridor for added privacy Functional kitchen with ample storage Vacant on transfer 2 covered parking spaces Infinity swimming pool, gym, jacuzzi & steam room Landscaped courtyards and walking areas Children’s play area & BBQ spaces Multipurpose/event room 24-hour security & concierge Pet-friendly community Prime location in The Views Close to The Greens and major roads Discover refined living in this exceptional three-bedroom apartment located in The Fairways West, a premium residential tower within the highly sought-after The Views community. Offering a generous built-up area of 1,750 sqft, breathtaking golf course views, and a vacant status, this property presents a rare opportunity for both end-users and investors seeking quality, space, and a prime location. The building includes multipurpose rooms that can be used for social gatherings, events, or community activities. Residents can also take advantage of the beautifully landscaped courtyards, which offer green spaces for walking, jogging, or simply enjoying the outdoors. Families with children will appreciate the dedicated play areas designed to provide a safe and enjoyable environment. Barbecue areas are also available, creating opportunities for outdoor dining and socializing with friends and neighbors. Adjacent to The Greens, The Views benefits from a shared ecosystem of amenities and lifestyle offerings. The nearby Greens Lake provides a serene environment for walking, jogging, or simply relaxing in nature.
Расположение
The Fairways West, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












