- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 404 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 635 AED
На 23% выше типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −25 272 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 404 кв. фут (130 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Fairways East
- Разрешение DLD
- 7124360800
Описание
This bright and spacious apartment features a modern open-plan layout, designed for comfortable living with plenty of natural light. Vacant and ready to move in, it is ideal for both end-users and investors seeking a premium home in a prime community. Property Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Full Golf Course View Bright Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen Built-in Wardrobes 1 Covered Parking Space Vacant & Ready to Move In Amenities: Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gym Sauna Facilities Jogging Track & BBQ Areas Children’s Play Area Landscaped Gardens 24/7 Security & Concierge About the Community The Views is one of Dubai’s most sought-after residential communities, known for its peaceful environment and greenery. Strategically located with easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Dubai Internet City, residents enjoy close proximity to cafés, schools, supermarkets, and lifestyle destinations—making it perfect for comfortable urban living.
Расположение
The Fairways East, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
