- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 505 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 860 AED
На 13% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −27 090 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 505 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Travo Tower B
- Разрешение DLD
- 7121823900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
At 1,505.01 sq ft, this apartment offers one of the larger 2-bedroom layouts available within Travo, providing exceptional space, comfort, and liveability rarely found at this size in the community. The Offer: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Total Area: 1,505.01 sq ft The Views is a prestigious, low-rise residential community by Emaar, nestled between The Greens and Emirates Golf Club. Known for its lush landscaping, tranquil atmosphere, and strong sense of community, it remains one of Dubai's most sought-after addresses for both end-users and investors. Residents enjoy direct access to The Views Souk, restaurants, cafés, supermarkets, and retail — all within a beautifully maintained, walkable setting.
Расположение
Travo Tower B, Travo, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
