- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 350 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 000 AED
На 7% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −24 300 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 350 кв. фут (125 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Travo Tower A
- Разрешение DLD
- 7121641500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spacious and bright 2-bedroom apartment in Travo, The Views, overlooking the lake and a peaceful community setting. The apartment features a separate kitchen, large living and dining area with abundant natural light, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, laundry room, and guest powder room. Property Features: * Vacant * Lake & community views * Bright living area with two windows * Master bedroom with en-suite & walk-in wardrobe * Separate kitchen * Laundry room * Guest powder room * Basement parking Community Amenities: * Swimming pool & pool deck * Gymnasium * BBQ area * Children’s pool * Landscaped gardens * 24-hour security Located in Travo, one of Emaar’s most sought-after low-rise developments in The Views, offering a tranquil lifestyle with easy access to Emirates Golf Club, Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Dubai Internet City.
Расположение
Travo Tower A, Travo, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
