- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 138 AED
На типичном уровне для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −23 994 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут (124 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Links East Tower
- Разрешение DLD
- 7122664100
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
Описание
This property has stunning views of the Emirates golf course and canal and is ready to move in. Property Details: - Large Living and Dining area - Spacious balcony with stunning views - Both bedrooms have attached wardrobes - Master bedroom en-suite - Separate store/laundry - One reserved parking Sale Price: 2,850,000/- Other amenities include : - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Landscaped Gardens - 24/7 Security The Links is a part of The Views, a premium Emaar community known for its greenery, lakes, and tranquil environment, with easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, schools etc.
Расположение
The Links East Tower, The Links, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
