- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 415 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 049 AED
На 5% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −25 470 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 415 кв. фут (131 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Tower 1
- Разрешение DLD
- 7118532100
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
AGENTS EXCUSE! Property Details and Features: • 2 Bedrooms with fitted wardrobes • 2 bathrooms • BUA: 1,415 Sq. Ft • Vacant • Semi-closed kitchen • Well Maintained •1 allocated parking space Property Amenities: • Children's playgrounds • 24/7 Security • Gym and Pool Access • Concierge and Guest Services • Pet-Friendly • Event Space • Central Air Conditioning and Maintenance Services Located in The Views, a well-established community known for its greenery, peaceful surroundings, and convenient access to key areas of Dubai. BARNES is the global leader in luxury real estate. Unveils to you its exclusive offer of rare and exceptional properties, of private residences in the most luxurious of the world's resorts, international capitals, sought-after cities and lands of promise.
Расположение
Golf Tower 1, Golf Towers, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
