
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 777 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 814 AED
На 31% выше типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −31 986 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 777 кв. фут (165 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fairways Lofts
- Разрешение DLD
- 7124400000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Гардеробная комната
Описание
As one of only two true corner loft apartments in the building, this property offers a unique combination of space, privacy, and natural light that is rarely available on the market. Floor-to-ceiling windows flood the home with sunlight throughout the day, enhancing the open-plan layout and creating a bright, contemporary living environment. The apartment has been fully upgraded to a high standard, blending modern finishes with the character and spaciousness that make the Fairways Loft residences so desirable. The versatile study provides the perfect space for a home office, guest room, or additional family area. Enjoy uninterrupted views across the Emirates Golf Club and surrounding lakes from multiple areas of the home, creating a peaceful setting in one of Dubai's most established communities. Property Features: Rare 2-bedroom plus study duplex loft One of only two true corner units in Fairways Fully upgraded throughout Abundant natural light with floor-to-ceiling windows Stunning golf course and lake views Spacious open-plan living and dining area Premium building in the heart of The Views Highly sought-after Emaar community Ideal for both end users and investors Opportunities to acquire a property of this calibre are exceptionally rare. Combining an exclusive layout, premium upgrades, and one of the best positions within The Views, this is a home that truly stands apart.
Расположение
Fairways Lofts, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












