- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 294 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 009 AED
На 6% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −23 292 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 294 кв. фут (120 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Travo Tower A
- Разрешение DLD
- 7121196000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover this exclusive lake view 2-bedroom apartment for sale in — a high-demand community known for strong rental yields and long-term investment value. Perfect for: • End-users looking to buy property in Dubai • Investors searching for high ROI apartments in The Views • Buy-to-let buyers targeting stable rental income PROPERTY FEATURES • 2 Bedroom Apartment for Sale in The Views • Lake View | Pool View | Community View • Vacant Soon • Large Layout | Bright Living & Dining Area • Separate Kitchen (Fully Fitted) • Master Bedroom En-suite + Walk-in Wardrobe • High Ceilings | Double Glazed Windows • Premium Finishes | Stone Countertops | Elegant Cabinetry COMMUNITY & BUILDING Located in , a well-established community popular for: • Swimming Pool | Gym | BBQ Area • 24/7 Security | Basement Parking • Family-Friendly Community • Walking Trails | Park | Lake Promenade • Close to , & INVESTMENT HIGHLIGHTS • High ROI Property in Dubai • Strong Rental Demand (The Views / Greens Area) • Limited Lake-Facing Units • Ideal Dubai Buy-to-Let Investment • Ready Secondary Property (No Waiting / No Off-plan Risk) Apartments remain the #1 most searched and transacted property type in Dubai, driven by rental yield and affordability. Serious buyers only — high demand unit.
Расположение
Travo Tower A, Travo, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
