- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 457 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 265 AED
На 5% выше типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −26 226 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 457 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Fairways West
- Разрешение DLD
- 7124493800
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
The property offers attractive golf course & lake views from a high floor, and is currently vacant ready to occupy. The layout is spacious & offers potential for further renovation & improvements. Call the agent to arrange your private viewing. Property Features: * 2 Bedroom * 2 Bathroom * Golf Course & Lake View * Balcony - Corner Unit * 1,457 Sqft * Allocated Parking The Greens & Views is perfectly located to local hotspots: * Dubai Marina - 15 Min * Palm Jumeirah - 10 Min * Metro Station (Internet City) - 5 Min * Downtown - 25 Min * DXB Airport - 30 Min Building Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Kids Play Areas We specialize in both Sales and leasing with a strong pedigree in the off-plan sector.
Расположение
The Fairways West, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
