- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 377 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 651 AED
На 23% выше типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −24 786 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 377 кв. фут (128 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Fairways East
- Разрешение DLD
- 7124357200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Fairways offers exceptional amenities and stunning golf course views, with convienice next to shiekh zayed road. Unit Details: * Vacant * Mid Floor * 2 Bedrooms * 2 Bathrooms * Golf and Lake View * Open and Fully Fitted * Built up Area: 1377 square feet * 1 Covered Parking Slot * Unfurnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Covered parking * Waste Disposal * Intercom * Children's Pool * Lobby in Building * Kitchen Appliances * Security * Shared Gym * Shared swimming pool The Views is a well-established, highly sought-after residential community developed by Emaar, ideally positioned along Sheikh Zayed Road in close proximity to Dubai Marina, Emirates Golf Club, and The Greens. Known for its serene atmosphere and lush landscaped surroundings, the community offers a perfect balance between tranquil living and central city convenience. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
The Fairways East, The Fairways, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
