- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 505 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 993 AED
На 7% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −27 090 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 505 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Travo Tower B
- Разрешение DLD
- 7121823900
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Corner Unit Community & Pool Views Semi-Upgraded Chiller Free Open-Plan Living & Dining Built-In Storage Emaar Community Strong Investment Opportunity Natural Light Throughout Vacant On Transfer The apartment offers a bright open-plan living and dining area, a fitted kitchen, and two well-proportioned bedrooms with built-in storage. The corner positioning allows for excellent natural light throughout, while the semi-upgraded condition provides scope for future enhancement if desired. Currently tenanted, this property presents a ready-made investment opportunity within a highly established Emaar community.
Расположение
Travo Tower B, Travo, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
