- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 415 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 014 AED
На 6% ниже типичного уровня для «The Views · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «The Views · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −25 470 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 415 кв. фут (131 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Tower 1
- Разрешение DLD
- 7118750700
Удобства
- Балкон
Описание
2-Bedroom Apartment for Sale | Golf Tower 1, The Views -2 Spacious Bedrooms - 2 Bathrooms - Approx. 1,415 Sq. Ft. - Golf, Lake & Pool Views - Large Balcony Across the Apartment - Open Plan Living & Dining Area - Integrated Kitchen - Storage Space at Entrance - Available Now The property offers storage at the entrance, an open-plan living and dining area, a large kitchen that can be closed off, and two well-sized bedrooms with the master featuring an en-suite. A large balcony spans the apartment, offering beautiful views of the golf course, pool, lake, and Emirates Golf Club. Residents benefit from a modern gym, swimming pool, covered parking, and nearby supermarkets within this popular community. Please note that all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Golf Tower 1, Golf Towers, The Views, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
