- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 501 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 966 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Remraam · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Remraam · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −27 018 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 501 кв. фут (139 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thamam 07
- Разрешение DLD
- 7131939300
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Property Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Balcony Built In Wardrobe Designated Covered Parking Central A/C Community Features: Shared Swimming pool Shared equipped gym Landscaped garden 24/7 CCTV Security Children's Play Area Pets Allowed Asking Price: 1,450,000/- aed The Remraam community is distinguished by its strategic location on the New Emirates Road, lush green lawns, and a family-friendly environment. The original master plan included four phases and a shopping mall in the middle. It takes 30 minutes to drive to Dubai Mall 20 minutes to Palm Jumeirah 25 minutes to Burj Al Arab 26 minutes to The Walk JBR 34 minutes’ drive to Dubai International Airport We specialize in the Sales and Leasing of properties in all the freehold areas in the UAE. We have a team of specialists with the expertise to provide a full range of services in Residential, Commercial, Industrial, and Investment real estate. Ask us about: Mortgage Advisory Property Management Holiday Homes
Расположение
Al Thamam 07, Al Thamam, Remraam, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
