- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 950 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 368 AED
На 28% выше типичного уровня для «Remraam · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Remraam · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −17 100 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 950 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Ramth 05
- Разрешение DLD
- 71151387621
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Covering 950.34 sqft, this residence combines functional design with a peaceful community setting, making it an ideal home or investment. Apartment Details: Two bedrooms with built-in wardrobes Bright living and dining area Semi-closed kitchen Private balcony with landscaped views Modern bathrooms with quality fittings Allocated covered parking Location Advantages: Remraam offers a family-oriented lifestyle surrounded by greenery, open spaces, and convenient facilities. The community is strategically located: 10 minutes from Dubai Sports City and Motor City 15 minutes from JVC and DIP Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Qudra Road Close to schools, supermarkets, dining, and retail outlets Community Features: Swimming pools and sports courts Fitness gym Children’s play areas and barbecue zones Secure, gated environment with 24-hour security On-site retail and community center Why This Property Stands Out: Consistent rental demand for two-bedroom layouts Competitive service charges supporting higher net returns Strong potential for capital growth in a developing area This apartment offers a balance of comfort, convenience, and value — suitable for end-users and investors seeking a well-connected lifestyle in Dubai.
Расположение
Al Ramth 05, Al Ramth, Remraam, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
