- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 667 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 894 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Remraam · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Remraam · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 66,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −30 006 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 510 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 667 кв. фут (155 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thamam 06
- Разрешение DLD
- 7151124800
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Собственный сад
Описание
PROPERTY FEATURES: - Spacious 2-bedroom apartment - Total area: 1,667.44 square ft. - 3 bathrooms - Renovated - Open Kitchen - Terrace - Built-in wardrobes - Parking space - Well-maintained unit COMMUNITY & AMENITIES: - Swimming Pool - Gym - Tennis / Basketball / Volleyball / Foot Ball Courts - Kids Play Area - Jogging Tracks and Walking Trails - Pet friendly community - Community Center LOCATION & CONNECTIVITY: - Near Schools, Clinic, Pharmacy, Supermarkets, Restaurants, & Salon - 30 min drive to Downtown Dubai / Dubai Mall - 20–22 min drive to Dubai Marina / Palm Jumeirah - 15 min drive to Al Maktoum Airport - 35 min drive to Dubai International Airport Run by RERA-certified experts, the business is renowned for its individualized approach, effectively and transparently assisting consumers at each stage of the procedure.
Расположение
Al Thamam 06, Al Thamam, Remraam, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
