- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 169 AED
На 9% выше типичного уровня для «Remraam · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Remraam · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −18 090 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 825 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут (93 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thamam 22
- Разрешение DLD
- 7150070390
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This impeccably designed unit offers a perfect blend of modern living and comfort, boasting a spacious layout and a plethora of premium amenities. Key Highlights: - Layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms - Built-up area: 1005.56 sq. ft. - Furnished with high-quality kitchen appliances - Stunning views of iconic landmarks - Amenities: Shared pool, gym, children’s play area - Covered parking available - Built-in wardrobes for optimal storage - Central A/C and heating for year-round comfort Nearby Facilities: - Nearest school: GEMS Metropole School – 5 km - Nearest restaurant: The Hub – 2 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km This apartment offers a bright and airy ambiance with sleek ceramic tiles, granite countertops, and a private balcony perfect for enjoying serene views. Located centrally within Remraam, residents benefit from a vibrant lifestyle with easy access to community parks and leisure facilities. Don’t miss this opportunity!
Расположение
Al Thamam 22, Al Thamam, Remraam, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
