- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 087 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 18% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −26 424 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут (136 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426216370
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This residence offers a perfect blend of luxury, modern design, and beachfront lifestyle, making it an ideal investment or end-use opportunity. Positioned in one of Dubai’s most prestigious coastal addresses, the apartment features a spacious layout, elegant interiors, and expansive windows that maximize natural light while offering stunning views of the sea and skyline. PROPERTY FEATURES: – 2 Bedrooms – 3 Bedrooms – Spacious Living and Dining Area – Floor-to-Ceiling Windows – Modern Open Kitchen – Built-in Wardrobes – High-Quality Finishing – Balcony with Stunning Views LOCATION HIGHLIGHTS: Palm Beach Tower 1 is strategically located at the gateway of Palm Jumeirah, offering seamless connectivity to Sheikh Zayed Road and Dubai Marina. The development is directly linked to Nakheel Mall and provides easy access to beachfront destinations, fine dining restaurants, and luxury resorts. Residents enjoy proximity to iconic landmarks such as Atlantis The Palm, The Pointe, and Dubai Marina, making it one of the most desirable addresses for both residents and investors. – Direct access to Palm Jumeirah – Connected to Nakheel Mall – Easy access to Sheikh Zayed Road – Close to Dubai Marina – Surrounded by luxury hotels and beach clubs BUILDING FEATURES AND AMENITIES: – Private Beach Access – Infinity Swimming Pool – Fully Equipped Gymnasium – Spa and Wellness Facilities – 24/7 Security and Concierge – High-Speed Elevators – Retail and Dining Outlets Our area specialist will be happy to answer any of your questions related to the property listed. Web:luxehomesdubai.com
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
