- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 757 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 390 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −31 626 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 757 кв. фут (163 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Maurya
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Spanning 1,757 sq.ft., this spacious residence offers elegant interiors, generous living spaces, and breathtaking sea views from the private balcony. Whether you are looking for a luxurious beachfront home or a high-performing investment with strong short-term rental potential, this property is an exceptional opportunity. Property Highlights: * 2 Spacious En-suite Bedrooms * Maid's Room * 3 Bathrooms * 1,757 sq.ft. * Fully Furnished * Vacant on Transfer * Stunning Sea Views * Large Private Balcony * Bright Open-Plan Living & Dining Area * Fully Equipped Kitchen * Covered Parking * 24/7 Security & Concierge Exclusive Amenities * Private Beach Access * Resort-Style Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Landscaped Grounds * Family-Friendly Community * Secure Gated Development Located on the Crescent of Palm Jumeirah, Taj Grandeur Residences offers residents a peaceful beachfront lifestyle while remaining just minutes from world-renowned restaurants, luxury hotels, Nakheel Mall, Atlantis The Palm, and major road connections to Dubai Marina and Sheikh Zayed Road. This property is ideal for both end-users seeking resort-style living and investors looking for excellent rental returns in one of Dubai's most prestigious waterfront communities. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Maurya, Taj Grandeur Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
