- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 970 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 183 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −35 460 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 970 кв. фут (183 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
- Разрешение DLD
- 7117992756
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Key Features: + 2 bedrooms + maid s room + Upgraded and furnished Flooring, kitchen and wardrobes + Sea view + Vacant now + 1 basement parking space Community & Lifestyle + Private beach club access + Resort style swimming pool + Fully equipped gym and spa + Family friendly environment + Located within Balqis Residences, Palm Jumeirah Upgraded 2 bedroom + maid s apartment in Balqis Residence, offering sea views and positioned as a clean, income producing asset on the Palm. The unit has been upgraded where it matters: flooring, kitchen, and wardrobes, creating a product that is easy to rent, easy to hold, and liquid when needed. The apartment opens into a private entrance foyer, leading directly into a central dining area that connects the home. To the right is a closed kitchen with a nearby guest bathroom. Straight ahead, the space opens into a bright living area with access to a large main balcony. The layout is well split: Master bedroom (left side): en suite, walk in closet, balcony access Second bedroom (right side): en suite, built in storage, private balcony Near the entrance, the maid s room with bathroom and a guest WC are tucked away, keeping service areas separate. Overall, a practical layout with good privacy, dual balconies, and clear zoning between living and sleeping areas.
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
