- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 699 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 237 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 23% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −30 582 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 699 кв. фут (158 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426224540
Описание
Property Details and Features Ultra-Luxury 2 Bedroom Penthouse Exceptionally rare unit with limited availability Unobstructed panoramic views of the Arabian Gulf, Palm Jumeirah, Dubai Marina, and the Premium designer finishes throughout Modern open-plan kitchen with high-end appliances Spacious bedrooms with en-suite bathrooms Private balcony overlooking the sea and skyline Laundry and storage area Dedicated parking spaces Ideal for discerning end-users and luxury investors Direct beach access Infinity swimming pool State-of-the-art gymnasium Spa and wellness facilities Private residents' lounge Waterfront park and promenade Concierge and valet services Yoga deck Children's play area Boat jetty access 24/7 security and concierge Direct connection to Palm Monorail Easy access to Dubai Marina and Sheikh Zayed Road Palm Jumeirah is one of the world's most iconic waterfront destinations, renowned for its luxury lifestyle, private beaches, and world-class hospitality. Palm Beach Towers occupies a prime gateway location on the Palm, offering residents unmatched connectivity and breathtaking views across Dubai's coastline. Combining exclusivity, prestige, and resort-style living, it represents one of the most desirable residential addresses in the city. Handover: Expected Q4 2026 Payment Plan: Developer payment plan available (subject to current availability and seller terms) The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
