- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 698 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 544 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 3% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −30 564 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 698 кв. фут (158 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426215420
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Positioned to capture breathtaking views of the Palm Jumeirah and Dubai Marina skyline, this residence offers a seamless blend of luxury, lifestyle, beachfront living and long-term value. Property Highlights:- * 2 Spacious Bedrooms * Maids Rooms * 3 Bathrooms * Palm Jumeirah & Dubai Marina Skyline Views * High-floor unit * Floor-to-ceiling windows * Open-plan living & dining area * Modern kitchen with premium finishes * En-suite bedrooms with built-in wardrobes * Private balcony * Biggest Layout * Expected Completion - Q1-2026 Building & Amenities:- * Beach access * Infinity swimming pool & sun deck * State-of-the-art gym * Retail, cafés & dining within the tower * Direct access to Nakheel Mall * 24/7 security & concierge services Proximity:- * 01 Minute to Tram Station / Monorail * 02 Minutes to Nakheel Mall * 05 Minutes to West Beach * 07 Minutes to Atlantis and Royal Atlantis * 10 Minutes to Dubai Marina * 20 Minutes to Al Makhtoum Airport * 25 Minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
