- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 573 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 242 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 6% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 314 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 573 кв. фут (146 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426199080
Удобства
- Балкон
Описание
Positioned on a high floor, this elegant residence features a spacious and intelligently designed layout, complemented by breathtaking panoramic views of the Arabian Gulf, the Palm skyline, and the iconic Burj Al Arab. This is an ideal opportunity for discerning buyers seeking to personalize a home within one of Dubai s most prestigious waterfront communities. Property Details 2 Bedrooms 3 Bathrooms High Floor Open Ocean Views Unfurnished Completion: Q4 2026 Amenities & Facilities Residents will enjoy a truly elevated lifestyle with world class amenities, including: Private beach access Resort style infinity pools Sky lounge, yoga deck & wellness zone Premium fitness centre & spa Jogging & cycling tracks, sports courts Indoor & outdoor children s play areas Barbecue areas & landscaped green spaces Prime Location Located at the entrance of Palm Jumeirah, Palm Beach Towers offers seamless connectivity to major destinations including Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai. Residents benefit from the perfect balance of serene beachfront living and vibrant city access. Ideal for both end users and investors, this property represents a rare opportunity to secure a premium waterfront asset in one of Dubai s most exclusive developments.
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
