- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 574 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 173 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 8% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 332 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 574 кв. фут (146 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426199080
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Presenting an exceptional fully furnished 2-bedroom + maid’s apartment in Palm Beach Towers, Nakheel’s iconic beachfront development at the entrance of Palm Jumeirah. Designed with contemporary elegance, this residence features premium B&B Italia furnishings, floor-to-ceiling windows, and breathtaking panoramic views of the Arabian Gulf and Ain Dubai. The spacious living and dining area opens onto a private balcony, creating the perfect setting to enjoy Dubai’s spectacular waterfront skyline. The apartment offers a modern fitted kitchen, two spacious bedrooms, three bathrooms, a maid’s room with an en-suite bathroom, a master bedroom with a walk-in wardrobe, built-in wardrobes, a separate laundry room, and central air conditioning—making it ideal for both end-users and investors. Property Features: 2 Bedrooms + Maid’s Room 3 Bathrooms Fully furnished with B&B Italia furniture Panoramic sea & Ain Dubai views Private balcony Floor-to-ceiling windows Spacious living & dining area Modern fitted kitchen Walk-in wardrobe & built-in wardrobes Separate laundry room Central air conditioning World-Class Amenities: Private beach & beach club Infinity swimming pool & sundeck Rooftop pool & restaurant Spa & wellness centre Fully equipped gym Yoga areas Tennis & basketball courts Jogging tracks & landscaped gardens BBQ areas Children's pool & play area Waterfront cafés, restaurants & retail 24-hour concierge & security Prime Location: Palm Jumeirah Tram – 5 mins Dubai Marina & JBR – 10 mins Nakheel Mall – 10 mins Mall of the Emirates – 15 mins Downtown Dubai – 25 mins Dubai International Airport – 25 mins Palm Beach Towers offers an exclusive beachfront lifestyle with seamless access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Dubai's key destinations.
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
