- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 698 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 006 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 45% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −30 564 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 698 кв. фут (158 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426223780
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Designed for those who appreciate elegance, lifestyle, and long-term value, this residence places you at the heart of Dubai’s most prestigious island destination. Property Features: - Handover end of 2026 - Spacious layout with built-in wardrobes - Private balcony ideal for sunset views and outdoor relaxation - Floor-to-ceiling windows capturing full sea and Ain Dubai view - Sleek contemporary kitchen - Directly connected to Palm Jumeirah Monorail - Striking architectural design Amenities: - Five-star beachfront living - Private beach access - Tram access - Monorail access - Viewing Deck - Infinity swimming pools with sea views - State-of-the-art gym and fitness facilities - Retail outlets and waterfront dining - Landscaped leisure decks and lounges - 24/7 security and concierge services Location Highlights: - Direct access to public transport via monorail - Prime location at the entrance of Palm Jumeirah - Direct access to private beach and promenade - Minutes from Nakheel Mall, The Pointe, Atlantis The Palm, and West Beach - Easy connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Downtown Dubai - Surrounded by luxury resorts, dining, and lifestyle destinations
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
