- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 453 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 269 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −26 154 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 453 кв. фут (135 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Beyond
- Проект
- Bella by Passo
- Здание
- Bella
- Разрешение DLD
- 71794858797
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Perched on the 12th floor of Passo Bella, this 2-bedroom residence delivers elevated Beach Elite views across Palm Jumeirah's private coastline — 1,453 sqft of brand new, off-plan freehold living by Beyond. High-floor positioning means uninterrupted sightlines from your private balcony, paired with a closed kitchen, built-in appliances, built-in wardrobes, and walk-in closet inside. Passo's amenity program includes shared pool, shared gym, shared spa, a 250-metre private beach, multi-tier pools, and a rooftop spa, alongside concierge service, covered parking, central AC, children's play area, and pets allowed. Set on Palm Jumeirah West Crescent, minutes from the Marina skyline and Atlantis, with handover scheduled Q3 2029 and a flexible installment plan. A high-floor Beach Elite layout, hard to source at this level in the building. Whether buying to live or to build a freehold portfolio on the Palm, this is where that life exists.
Расположение
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
