- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 510 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 892 AED
На 45% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −45 180 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 510 кв. фут (233 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Maurya
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience refined beachfront living in this exquisite 2-bedroom + maid's apartment in Maurya, Taj Grandeur Residences, Palm Jumeirah. Offering breathtaking panoramic sea views, elegant furnishings, and spacious interiors, this exceptional home combines five-star hospitality with the comfort and privacy of a luxury residence. Property Features: Selling Price: AED 4,750,000 Size: 2,510 Sq Ft 2 Spacious En-suite Bedrooms Maid's Room with Attached Bathroom Panoramic Sea and Dubai Eye Views Fully Furnished Large Private Balcony Bright Open-Plan Living & Dining Area Fully Equipped Modern Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes Laundry & Storage Area Central Air Conditioning Covered Parking Vacant / Ready to Move In Building Amenities: Private Beach Access Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Luxury Spa & Wellness Facilities Landscaped Gardens Children's Play Area Fine Dining Restaurants & Cafés Concierge & Valet Services 24/7 Security & CCTV High-Speed Elevators Pet-Friendly Community Connectivity: 5 minutes to Nakheel Mall 10 minutes to Atlantis The Palm 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Mall of the Emirates 25 minutes to Downtown Dubai 30 minutes to Dubai International Airport Easy access to Sheikh Zayed Road via Palm Jumeirah Maurya is one of the prestigious residential buildings within Taj Grandeur Residences on the iconic Palm Jumeirah. Inspired by the elegance of Indian palaces and managed to the standards associated with the Taj brand, the development offers an exclusive beachfront lifestyle with world-class services and resort-style facilities. Residents enjoy spacious homes, beautifully landscaped surroundings, and direct access to a private beach, creating a perfect blend of luxury, comfort, and tranquility.
Расположение
Maurya, Taj Grandeur Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
