- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 364 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 299 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 5% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −24 552 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 364 кв. фут (127 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426200315
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience refined coastal living in this beautifully designed 2-bedroom residence, offering a perfect blend of luxury, comfort, and modern functionality. Thoughtfully planned, this home features a spacious layout that enhances natural light, open living, and seamless flow between all areas, creating an inviting atmosphere ideal for both end-users and investors. The apartment includes 2 well-proportioned bedrooms, designed for privacy and relaxation, each with built-in wardrobes and large windows that bring in abundant daylight. The master bedroom features a private en-suite bathroom with premium fittings and a contemporary design. In total, the unit offers 3 modern bathrooms, ensuring maximum convenience for residents and guests alike. Every detail has been carefully selected to reflect a high standard of living. Spanning 1,364.54 sqft, the residence provides a generous living and dining area that connects smoothly to a stylish open kitchen, making it ideal for entertaining or enjoying family time. Floor-to-ceiling windows enhance the sense of space while offering open views and a bright, airy ambiance throughout the home. Features: ⦁ 2 Spacious Bedrooms with Built-in Wardrobes ⦁ 3 Modern Bathrooms with High-Quality Finishes ⦁ 1,364.54 sqft Built-up Area ⦁ Bright Open-Plan Living & Dining Area ⦁ Floor-to-Ceiling Windows ⦁ Contemporary Kitchen Layout ⦁ Elegant Interior Design ⦁ Functional and Spacious Layout Amenities: ⦁ Swimming Pool ⦁ Fully Equipped Gymnasium ⦁ 24/7 Security & CCTV Surveillance ⦁ Covered Parking Spaces ⦁ Kids’ Play Area ⦁ High-Speed Elevators ⦁ Stylish Lobby & Reception Area ⦁ Dedicated Leisure and Relaxation Zones ⦁ Family-Friendly Community Environment This residence delivers a premium lifestyle with exceptional comfort and convenience, making it an ideal choice for those seeking luxury waterfront-inspired living in a prime and well-connected location.
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
