- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 365 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 297 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 5% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −24 570 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 365 кв. фут (127 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426200315
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Palm Beach Towers is a premium waterfront development at the entrance of Palm Jumeirah, offering luxury residences with stunning sea and skyline views, world-class amenities, and excellent connectivity to Dubai’s key destinations. Unit details: - 2 -bedrooms + maid - 4 -bathrooms - 2 parking - 1,364.54 sq. ft Amenities: - Infinity swimming pool - Private beach access - Fully equipped gymnasium - Outdoor yoga area - Spa & wellness facilities - Sky lounge - Rooftop restaurant - Children’s play area - Viewing deck - Sports courts & jogging track - Waterfront dining & retail outlets - Concierge & reception services - Smart home features - High-speed elevators and security services Community details: Palm Beach Towers is located within the iconic Palm Jumeirah community, one of Dubai’s most prestigious waterfront destinations. The community offers a luxury beachfront lifestyle with direct access to private beaches, high-end dining, retail outlets, beach clubs, and world-famous attractions, including Atlantis The Palm, Nakheel Mall, and Palm West Beach. Residents enjoy excellent connectivity to Dubai Marina, Sheikh Zayed Road, and key business districts, making it an ideal location for both living and investment. The community is known for its premium lifestyle, scenic waterfront views, leisure attractions, and vibrant social environment.
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
