- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 510 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 112 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −45 180 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 510 кв. фут (233 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Maurya
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This rare apartment features one of the largest two-bedroom layouts in the development (2,510 Sq.ft.) and offers uninterrupted views of the Arabian Sea and Dubai Eye. A seamless blend of elegance, scale, and prime beachfront living. PROPERTY HIGHLIGHTS: • 2 Bedrooms + Maid’s Room + Storage • 3 Bathroom • Built-Up Area: 2,510 Sq.ft. • Expansive terrace with panoramic sea & Dubai Eye vistas • Fully fitted kitchen • Spacious living and dining areas • Secure covered parking • Impeccably maintained condition ABOUT GRANDEUR RESIDENCES Situated on the Palm Jumeirah Crescent, Grandeur Residences is inspired by the palatial architecture of India, combining regal charm with modern sophistication. Defined by expansive layouts, high ceilings, and a beachfront lifestyle, it offers an elevated sense of exclusivity. COMMUNITY FEATURES • Private residents’ beach • Landscaped atrium courtyards and shisha pavilions • Retail outlets and convenience stores • 24-hour concierge and security Why This Home? As the largest two-bedroom layout in the development, this residence delivers unmatched views and a rare opportunity to experience refined island living on Palm Jumeirah. Perfect for discerning end-users or astute investors seeking a distinguished address.
Расположение
Maurya, Taj Grandeur Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
