- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 473 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 413 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 28% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −26 514 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 473 кв. фут (137 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426209530
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Positioned to capture unobstructed panoramic sea views, this spacious residence blends contemporary design with resort-style amenities, creating a home that feels both exclusive and effortlessly comfortable. Scheduled for handover in December 2026, this is an exceptional opportunity for buyers looking to secure a future-ready asset in one of Dubai’s most prestigious coastal destinations. Whether you are purchasing for end-use or long-term capital appreciation, properties of this calibre remain consistently sought after. Community Highlights Direct beach accesResort-style infinity poolsState-of-the-art fitness centreSpa and wellness facilitiesLandscaped podium decksFine dining and waterfront cafésConcierge and 24/7 securityDesigned for an upscale coastal lifestyleLocation Highlights Prime entry point to Palm JumeirahSeamless connectivity to Sheikh Zayed RoadMinutes from Dubai MarinaClose to Nakheel MallEasy access to top beach clubs and restaurantsApprox.
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
