- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 280 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 330 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 73,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −41 040 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 280 кв. фут (212 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Beyond
- Проект
- Bella by Passo
- Здание
- Bella
- Разрешение DLD
- 71794838061
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
The largest 2-bedroom-plus layout in Passo Bella — 2,280 sqft on the third floor, facing Beach Elite orientation, Palm Jumeirah's most coveted view corridor. This brand new, off-plan freehold residence by Beyond is designed for buyers who want space without compromise: closed kitchen with built-in appliances, walk-in closet, built-in wardrobes, and a dedicated study for those who work as hard as they dream. Step onto your private balcony to panoramic sea and beach views, or unwind at Passo's shared pool, shared gym, and shared spa. Concierge service, covered parking, central AC, children's play area, and pets allowed complete a home where every detail earns its place. Set on Palm Jumeirah West Crescent with a 250-metre private beach, multi-tier pools, wellness pavilion, and rooftop spa on site. Flexible installment payment plan available, with handover Q3 2029. A rare corner-style 2BR+ layout at this size and orientation, in one of Dubai's tightest waterfront freehold communities. Whether you are buying to live on the Palm or building a strategic freehold asset, this is where that life exists.
Расположение
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
