- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 007 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 735 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −36 126 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 007 кв. фут (186 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
- Разрешение DLD
- 7117992713
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Кабинет
Описание
Property Details: -Size: 2,007.58 sq ft -Bedrooms: 2 + maids room -Bathrooms: 4 -Fully Furnished -Vacant and ready to move in -Marina Skyline Views Highlights: * Large balcony with panoramic sea/Palm views/Marina Skyline * Modern open kitchen with premium appliances * Walk-in closets and built-in wardrobes * Dedicated maid and laundry rooms * Covered parking * Private beach access, pool, gym, 24/7 security About Balqis Residences (Palm Crescent): * Resort-style living with private beach, pools, gym, and 24/7 security * Spacious layouts, large balconies/terraces, many with maids/laundry rooms * Quiet beachfront community, minutes to Atlantis, Palm Jumeirah Mall * Strong end-user appeal and solid rental potential for furnished renovated units We specialize in residential sales and leasing, offering access to exclusive properties, strong market insight, strategic investment advice, expert negotiation, and a highly personalized approach. For viewings please contact:
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
