- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 704 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 873 AED
На 12% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −30 672 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 704 кв. фут (158 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Serenia Residences West
- Разрешение DLD
- 7121083398
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Featuring the largest 2-bedroom layout in the community, this one-of-a-kind residence boasts expansive living spaces, floor-to-ceiling windows, and uninterrupted panoramic views of the Palm, the sea, and Dubai skyline, creating a refined and luxurious waterfront living experience. Property Features: Largest 2-bedroom layout in Serenia Residences. Top-floor position with panoramic Palm views. Bright open-plan living and dining area. Floor-to-ceiling windows throughout. Spacious bedrooms with built-in wardrobes. Fantastic condition and well maintained. Vacant on transfer and ready to move in. Private beach access. Infinity pools, gym, and tennis courts. 24-hour concierge and security services. Designed for both comfort and luxury, this exceptional residence offers privacy, sophistication, and stunning views, making it a rare opportunity for both end-users and investors alike. Residents of Serenia Residences enjoy world-class resort-style amenities and one of the most exclusive beachfront living experiences in Dubai, combining tranquility, luxury, and effortless access to the city’s finest destinations. A truly irreplaceable home offering extraordinary views, unmatched exclusivity, and one of the finest waterfront lifestyles available on Palm Jumeirah.
Расположение
Serenia Residences West, Serenia Residences The Palm, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
