- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 696 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 209 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 51% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −30 528 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 696 кв. фут (158 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Roya Lifestyle Development
- Проект
- SLS Residences Palm Jumeirah
- Здание
- SLS Residences the Palm
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Positioned on a high floor, this exceptional residence features breathtaking full sea and sunset views, an amazing floor plan, and bright contemporary interiors that create a serene and relaxing atmosphere in one of Dubai’s most prestigious beachfront addresses. Property Details and Features: 2 Bedrooms Size: 1,696 sq. ft. Views: Full sea view and sunset view High-floor residence Amazing and spacious floor plan Bright interiors with abundant natural light Floor-to-ceiling windows throughout Expansive living and dining area Modern open-plan kitchen with premium finishes Built-in wardrobes Stylish bathrooms with luxury fittings Relaxing ambiance with elegant interior design Covered parking space Private beach access Infinity-edge swimming pool overlooking the sea State-of-the-art fitness centre Luxury wellness and spa facilities Residents lounge and private social spaces Fine dining restaurants and boutique retail outlets 24/7 concierge and valet services Landscaped leisure decks and relaxation areas High-speed elevators and premium security services Palm Jumeirah is one of Dubai’s most iconic waterfront destinations, renowned for its luxury lifestyle, world-class hospitality, and exclusive beachfront living. Residents enjoy seamless access to upscale dining, luxury retail destinations, beach clubs, and major city landmarks while experiencing resort-style living in a vibrant coastal setting. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
SLS Residences the Palm, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
