- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 605 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 296 AED
На 53% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 890 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 605 кв. фут (149 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Serenia Residences North
- Разрешение DLD
- 7121082720
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed for comfortable coastal living, the apartment offers a spacious open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows, and a large balcony and terrace overlooking the Arabian Gulf and Palm Jumeirah. The living room and both bedrooms enjoy full sea views, allowing natural light and beautiful waterfront scenery throughout the residence. The apartment is finished to a high standard throughout, featuring generously sized en-suite bedrooms, built-in wardrobes, and a fully equipped modern kitchen suited for contemporary luxury living. With its beachfront setting, premium facilities, and peaceful resort-style atmosphere, this apartment is an excellent choice for those looking to enjoy refined living on Palm Jumeirah. Property Details: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Full Sea View from Living Room and Both Bedrooms Open-Plan Living and Dining Area Fully Equipped Modern Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Large Balcony and Terrace Premium Finishes Throughout En-Suite Bedrooms Built-In Wardrobes Allocated Parking Amenities & Facilities: Private Beach Access Infinity Swimming Pools 22-Meter Lap Pool Outdoor Jacuzzi Fully Equipped Gym with Technogym Equipment Tennis Court Multi-Purpose Room Landscaped Gardens 24/7 Concierge and Security Services Resort-Style Living Environment Located on the East Crescent of Palm Jumeirah, Serenia Residences offers a quiet and exclusive beachfront lifestyle while remaining close to some of Dubai’s key destinations, including Atlantis, Nakheel Mall, West Beach, and Dubai Marina. Combining privacy, luxury amenities, and direct access to the beach, Serenia Residences North is one of Palm Jumeirah’s most desirable residential addresses.
Расположение
Serenia Residences North, Serenia Residences The Palm, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
