- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 794 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 508 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −32 292 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 794 кв. фут (167 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golden Mile 5
- Разрешение DLD
- 7113720541
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
Описание
Offering spacious interiors, modern finishes, and a prime community-facing position, this exclusive listing delivers a rare blend of lifestyle comfort and strong investment appeal in one of Dubai’s most desirable addresses. 2 bedrooms + separate maids room (en-suite) • Fully upgraded throughout with high-quality modern finishes • Spacious open-plan living and dining area with excellent natural light • Upgraded kitchen with premium fittings and ample storage • Large balcony with peaceful park and community views • 1,794 sqft • Ideal for investors or end users looking for a perfect Palm Home Arguable building 5 is one of the best located buildings within Golden Mile, given the easy road access and views of the park. Please note - this apartment is rented with no vacating notice served
Расположение
Golden Mile 5, Golden Mile, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
