- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 665 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 925 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 42% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −29 970 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 665 кв. фут (155 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Roya Lifestyle Development
- Проект
- SLS Residences Palm Jumeirah
- Здание
- SLS Residences the Palm
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience the pinnacle of waterfront living in this elegant residence, perfectly positioned on the iconic Palm Jumeirah. Offering breathtaking sea views, sophisticated interiors, and world-class amenities, this exceptional home combines luxury, privacy, and resort-style living in one of Dubai's most exclusive addresses. Spanning 1,664.96 sq. ft., the apartment features a spacious and thoughtfully designed layout with floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light while showcasing stunning views of the Arabian Gulf. Both bedrooms come with en-suite bathrooms, while the master suite boasts a generous walk-in closet, creating a private sanctuary of comfort and elegance. The modern kitchen seamlessly integrates with the living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. Premium finishes, contemporary design, and meticulous attention to detail define every aspect of this remarkable residence. Property Details: 2 Bedrooms + Maid's Room Size: 1,664.96 Sq. Ft. Sea View 3 Bathrooms En-Suite Bathrooms Walk-In Closet in Master Bedroom Spacious Living and Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Premium Finishes Luxury Waterfront Residence Handover: Q4 2026 World-Class Amenities: Private Beach Access Infinity Swimming Pools State-of-the-Art Fitness Center Spa and Wellness Facilities Concierge Services Residents' Lounge Fine Dining and Retail Outlets Valet Parking 24/7 Security Developed to redefine luxury living, SLS Residences The Palm offers an exclusive collection of branded residences on Palm Jumeirah. Residents enjoy unparalleled hospitality-inspired services, exceptional amenities, and a prime waterfront location with convenient access to Dubai Marina, Downtown Dubai.
Расположение
SLS Residences the Palm, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
