- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 757 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 472 AED
На типичном уровне для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −31 626 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 757 кв. фут (163 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mughal
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover refined beachfront living in this beautifully upgraded 2-bedroom apartment at Grandeur Residences – Mughal, one of Palm Jumeirah’s most distinctive residential addresses. Inspired by the grandeur of Indian palaces and set on the Crescent of the iconic island, the development offers a unique blend of resort-style luxury, privacy, and waterfront tranquility. This exceptional residence has been fully renovated to the highest standards and is offered fully furnished with elegant contemporary interiors. Warm wooden flooring flows throughout the living spaces, while luxurious marble bathrooms add a sophisticated touch. The home also features a premium kitchen equipped with high-end built-in European appliances, perfectly combining style and functionality. Designed for comfortable everyday living, the apartment offers a spacious and practical layout with 2 bedrooms, 3 bathrooms, walk-in closets, a dedicated laundry room, and two private balconies. Located on a middle floor, the property enjoys a peaceful atmosphere and abundant natural light, creating a welcoming environment for both residents and guests. Residents of Grandeur Residences enjoy direct beach access and an impressive collection of resort-style amenities, including swimming pools, a fully equipped gym, spa and wellness facilities, concierge services, landscaped gardens, and fine dining options. The community is also adjacent to the renowned Taj Exotica Resort & Spa, further enhancing the lifestyle experience. Whether you are looking for a primary residence, holiday home, or investment in one of Dubai’s most prestigious waterfront destinations, this apartment presents a rare opportunity to enjoy the very best of Palm Jumeirah living.
Расположение
Mughal, Taj Grandeur Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
