- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 989 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −33 066 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут (171 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
- Разрешение DLD
- 7117992722
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This elegant residence offers spacious interiors, premium finishes, stunning sea and skyline views, and access to world-class amenities, making it an exceptional choice for both end-users and investors. Property Features: 2 Spacious Bedrooms 3 Modern Bathrooms Spacious Open-Plan Living and Dining Area Modern Kitchen with Premium Finishes Built-in Wardrobes Private Balcony with Sea and Skyline Views Bright and Functional Layout Reserved Covered Parking Building & Community Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Spa Facilities Landscaped Gardens Concierge Service 24/7 Security High-Speed Elevators Direct Beach Access Family-Friendly Community Location Highlights: Located in Balqis Residence, Kingdom of Sheba, Palm Jumeirah Minutes from Atlantis The Palm and Nakheel Mall Close to Luxury Hotels, Beach Clubs, Fine Dining, and Retail Destinations Easy Access to Sheikh Zayed Road Approximately 30 Minutes to Dubai International Airport Balqis Residence at Kingdom of Sheba offers an exclusive beachfront lifestyle in one of Dubai's most prestigious destinations. Residents enjoy direct beach access, resort-style facilities, and a vibrant waterfront community surrounded by renowned restaurants, luxury resorts, and premium retail outlets. Whether you're looking for a dream home or a high-value investment, this property delivers the perfect blend of comfort, elegance, and convenience.
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
