- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 080 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 47% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −23 994 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут (124 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Beyond
- Проект
- Bella by Passo
- Здание
- Bella
- Разрешение DLD
- 71794847373
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Located within Bella, one of PASSO’s two architecturally distinctive towers, this elegant residence offers approximately 1,333 sq. ft. of thoughtfully designed living space. The home features flowing open-plan interiors, high ceilings, expansive floor-to-ceiling glazing, and captivating views of the Dubai skyline. Property Highlights: • 2 Bedrooms | 3 Bathrooms • Approx. 1,333 sq. ft. • Dubai Skyline View • Spacious open-plan living and dining area • Floor-to-ceiling windows • Contemporary interiors with refined finishes • Private balcony with panoramic surroundings • Anticipated completion: 2029 Exclusive Lifestyle & Amenities: • Private beachfront setting on Palm Jumeirah • Resort-style swimming pools and experience pools • Wellness pavilion • Outdoor yoga and relaxation spaces • State-of-the-art fitness facilities • Landscaped gardens and outdoor leisure areas • Residents’ social club and lounges • Elegant arrival piazza • Dedicated children’s pavilion and play spaces • Premium concierge and residential services • 24-hour security and controlled access Prime Palm Jumeirah Location: • Approximately 4 minutes to Atlantis The Royal • Approximately 12 minutes to Nakheel Mall • Approximately 13 minutes to Dubai Marina • Approximately 25 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa Investment Highlights: Its prestigious West Crescent location, distinctive architecture, private coastal setting, premium lifestyle amenities, and strong appeal to international luxury buyers support its long-term investment potential.
Расположение
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
