- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 080 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 47% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −23 994 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут (124 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Beyond
- Проект
- Bella by Passo
- Здание
- Bella
- Разрешение DLD
- 71794847373
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Set within Passo's sculptural Bella tower, this 1,333 sqft home offers flowing open-plan interiors with high ceilings and expansive glazing, framed by sweeping Dubai skyline views. A refined, contemporary residence in one of Palm Jumeirah's most anticipated new addresses — ideal for end-users and investors alike. Residents enjoy resort-level amenities with residential privacy: cascading experience pools, a wellness pavilion with outdoor yoga decks, a kids pavilion, and an arrival piazza and social club, all set against lush landscaped grounds. Highlights: - 2 Bedrooms | 1,333 sqft | Skyline view - Flowing contemporary interiors with premium finishes - Passo by Beyond — twin sculptural towers (Avita & Bella) on Palm Jumeirah - Resort-level amenities: experience pools, wellness & kids pavilions, social club - 4 mins to Atlantis The Royal | 12 mins Nakheel Mall | 13 mins Dubai Marina - 25 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa - Anticipated completion 2029 Price: AED 6,772,000
Расположение
Bella, Passo by Beyond, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
