- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 641 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 699 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 7% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −29 538 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 641 кв. фут (152 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426198605
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience the ultimate beachfront lifestyle with this spacious 2-bedroom apartment in Palm Beach Tower 1, Palm Jumeirah. This unfurnished unit offers a perfect canvas to create your dream home, featuring generous living spaces and stunning sea views. Ideal for those seeking luxury, comfort, and exclusivity, the apartment is part of a prime residential community and is available for resale. Property Details: 2 bedrooms 3 bathrooms Size 1641 sq ft Selling Price: AED 6,069,440 Amenities: Private beach access Infinity swimming pool Fully equipped gym and fitness center Sauna and steam rooms 24/7 security and concierge services Residents’ lounge Children’s play area Retail and dining outlets within the podium Covered parking Neighbourhood: Palm Jumeirah is Dubai’s world-renowned man-made island, offering an unparalleled lifestyle of luxury, privacy, and beachfront living. Known for its iconic design, stunning skyline views, and vibrant community, it hosts high-end residences, fine dining, leisure destinations, and pristine beaches. Residents enjoy seamless access to Dubai Marina, Downtown Dubai, and key city hubs, making it one of the most desirable addresses in the UAE. Company: We love what we do, from the possibility of an extraordinary outcome to the delicate details of deal-structuring. Our work is supported by deep expertise in the Dubai market, and competent individuals who manage execution, marketing, finance, and related departments to elevate and enhance the value of the real estate assets we manage. Our boutique approach allows us to provide tailored services that cater to the specific needs of each client.
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
