- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 574 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 145 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 9% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 332 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 574 кв. фут (146 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426198700
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for Sale in Palm Beach Towers 1, Palm Jumeirah At 1,574 sq ft, this is one of the larger 2-bedroom layouts in the building. An expansive open-plan living and dining area opens through full-height glazing to direct, unobstructed sea views, complemented by a separate fully-fitted kitchen, a master bedroom with walk-in closet and en-suite, a well-sized second bedroom, a dedicated maid's room with bathroom, a guest powder room and a private balcony. With quick, easy access to the beach club, pools and amenity deck, it's ideal for end-users and holiday-home buyers who actually use the facilities. * Property Details: Palm Beach Towers 1, Palm Jumeirah 2 Bedrooms + Maid's Room | 3 Bathrooms + Powder Room Fully-Fitted Kitchen Master with Walk-in Closet & En-suite Private Balcony with Direct, Unobstructed Sea Views Off-Plan | Handover Q4 2026 | Developer: Nakheel * Amenities Private beach access & beach club Resort-style pools, gym & spa Landscaped park, BBQ areas & jogging track Tennis & basketball courts | kids' play areas Retail promenade, cafés & dining Concierge, valet, covered parking & 24/7 security Direct Palm Monorail access * Location At the trunk of Palm Jumeirah, with immediate connectivity to Nakheel Mall, Dubai Marina, Bluewaters, Dubai Harbour, Sheikh Zayed Road and Downtown Dubai. A rare entry point into branded waterfront ownership from Palm Jumeirah's master developer.
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
