- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 936 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 985 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 15% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −34 848 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 936 кв. фут (180 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Roya Lifestyle Development
- Проект
- SLS Residences Palm Jumeirah
- Здание
- SLS Residences the Palm
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
This exceptional duplex is designed for refined living, featuring expansive interiors, double-height spaces, and seamless indoor-outdoor flow. Floor-to-ceiling windows frame breathtaking views of the Palm, Atlantis, and Dubai skyline, while the private pool and terrace create your own exclusive retreat. Property Details: 2 Bedrooms + Maid’s Room 4 Bathrooms Duplex layout with family room Private pool and spacious terrace Show kitchen with dining area Walk-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Private parking Handover: Q3 2026 Flexible 60/40 payment plan Key Features: Limited collection of only 213 residences Panoramic sea, Palm, and skyline views Premium finishes and contemporary design Ideal for luxury end-users and investors World-Class Amenities: Infinity pools overlooking the sea and city Private beach access Fully equipped gym and spa facilities Concierge and lifestyle services Landscaped gardens and leisure spaces Fine dining and retail outlets nearby Prime Connectivity: 3 mins to Atlantis The Palm 12 mins to The View at The Palm 18 mins to Dubai Marina 20 mins to Dubai Harbour 25 mins to Burj Al Arab & Mall of the Emirates 25 mins to Downtown Dubai 40 mins to Dubai International Airport ABOUT US: With years of exceptional service, we continue to provide commendable assistance to our valued clients. Our focus is on building long-term relationships in buying, selling, and leasing a diverse range of premium properties, featuring an impressive portfolio of the finest and most sought-after residential and commercial properties in the UAE.
Расположение
SLS Residences the Palm, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
