- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 508 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 83 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 83: «Palm Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 276 923 AED
- Сервисный сбор
- −26 424 AED
- Управление
- −13 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут (136 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 1
- Разрешение DLD
- 71426210290
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Luxury 2-Bedroom Residence | Beachfront Living Property Features 2 Bedrooms 2 Bathrooms Fully Fitted Kitchen Master Bedroom with Walk-in Wardrobe & En-suite Private Balcony Off-Plan Property Developer: Nakheel Amenities Private beach access & beach club Resort-style swimming pools Gym & spa facilities Landscaped parks & jogging track BBQ areas Tennis & basketball courts Kids' play areas Retail promenade with cafés & restaurants Concierge & valet services Covered parking 24/7 security Palm Monorail access Location Highlights Gateway of Palm Jumeirah Close to Nakheel Mall Easy access to Dubai Marina, Bluewaters, Dubai Harbour, Sheikh Zayed Road & Downtown Dubai Close to Nakheel Mall Easy access to Dubai Marina, Bluewaters, Dubai Harbour, Sheikh Zayed Road & Downtown Dubai
Расположение
Palm Beach Towers 1, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
