- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 494 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 138 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −26 892 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 494 кв. фут (139 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Shakespeare Circus 3
- Разрешение DLD
- 7122624200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This 1,494 sq. ft. BUA, move-in-ready home features a massive, sunlit living room with parque flooring, ceiling fans, and curtains throughout. It includes an upgraded, fully equipped kitchen, extra storage, spacious bedrooms with wardrobes, and modernized bathrooms. Property Features-Size: 1,494 sq. ft. (BUA) -Type: Unfurnished, upgraded, and furnished 2BR layout -Interiors: Huge living room, vinyl flooring, central AC, ceiling fans, and curtains -Kitchen: Fully equipped with appliances plus extra storage -Storage: Built-in/walk-in wardrobes and 1 basement storage unit -Exterior: Private balcony and 2 secure basement parking spaces Amenities & Highlights-Building: Pools (shared/kids), gym, play area, lobby, concierge, 24/7 security, and pet-friendly. -Community & Leisure: Family-friendly green spaces, parks, and walking streets near Dubai Autodrome. -Schools: Close to GEMS Metropole and Safa Community School. -Shops & Dining: Steps to cafés, restaurants, retail, Spinneys, and Carrefour. -Connectivity: Easy access to E311 (SMBZR) and Al Khail Road. -Will be vacant end of July
Расположение
Shakespeare Circus 3, Shakespeare Circus, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
