- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 106 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 765 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 18% выше типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 908 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 48 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 106 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Sky Terraces
- Здание
- Binghatti Skyterraces
- Разрешение DLD
- 71883421062
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
A beautifully crafted 2-bedroom apartment in Sky Terraces Binghatti, offering modern interiors, spacious layout, and premium finishes. Perfect for both end-users and investors, this residence delivers comfort, elegance, and strong long-term value in a prime Dubai location. PROPERTY DETAILS 2 Bedroom Apartment Spacious & Efficient Layout Modern Kitchen with High-Quality Finishes Elegant Bathrooms with Premium Fixtures Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Bright & Airy Living and Dining Area Central Air Conditioning BUILDING AMENITIES Swimming Pool Fully Equipped Gym High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Covered Parking Retail & Dining Options Stylish Lobby & Concierge Family-Friendly Community LOCATION FEATURES Prime Dubai Location Easy Access to Major Roads & Highways Close to Schools & Daily Essentials Nearby Supermarkets & Retail Centers Minutes from Key Landmarks Excellent Connectivity Across Dubai SELLING PRICE AED 1,951,999
Расположение
Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
