- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 056 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 370 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 8% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 008 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 553 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 056 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Sky Terraces
- Здание
- Binghatti Skyterraces
- Разрешение DLD
- 71883541730
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
NOTE: Listed price is for cash offers only. Flexible payment plans available. BINGHATTI SKY TERRACES is a contemporary residential development offering modern urban living with distinctive architectural design, premium finishes, and intelligently planned layouts. The project is designed to combine comfort, functionality, and refined aesthetics, creating bright and efficient living spaces that enhance everyday convenience. Interiors are thoughtfully designed to maximize natural light and optimize space, delivering a practical yet sophisticated living environment. Located within a well-connected and rapidly developing community, residents benefit from seamless access to key city destinations and essential services. Ideal for both end-users and investors, BINGHATTI SKY TERRACES offers strong long-term value in a prime urban setting. Location: Prime urban location with excellent connectivity Close to major roads and transport links Near shopping, dining, entertainment, schools, and healthcare facilities Amenities: Modern fitness and wellness facilities Landscaped outdoor areas and communal spaces Swimming pool and leisure areas 24/7 security, concierge services, and dedicated parking
Расположение
Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
