- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 430 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 154 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −25 740 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 430 кв. фут (133 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sherlock House 2
- Разрешение DLD
- 7122824100
Описание
Property Details: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Unfurnished - Spacious Living & Dining Area - Built-in Wardrobes - Balcony - Built-Up Area: 1,430 sq.ft - 1 Allocated Parking Sale Price: AED 1,650,000/- Investment Highlights: - Currently Rented - Ideal for Investors - Spacious Layout Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24/7 Security - Covered Parking
Расположение
Sherlock House 2, Sherlock House, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
