- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 106 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 447 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 3% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 908 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 106 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Sky Terraces
- Здание
- Binghatti Skyterraces
- Разрешение DLD
- 71883437912
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
BINGHATTI SKYTERRACES >>>>>>>>>> MOTOR CITY , DUBAI >>>>>>>>>>>>>>>>>>> Located in Motor City, the building sits within a green, self‑contained community with parks, walking areas, and open spaces. Residents benefit from proximity to everyday services, including schools, clinics, supermarkets, and dining outlets. The area is well‑suited to those seeking a quieter environment while remaining within reach of key parts of Dubai. *** CASH OFFER *** ASK MONTHLY INSTALMENTS ? Motor City offers convenient access to Dubai Sports City, Dubai Studio City and the Dubai Autodrome, with road connections via Umm Suqeim Street and Detroit Road. Everyday needs such as schools, healthcare centres, spas and supermarkets are available in the wider community, supporting a comfortable residential lifestyle. This 1‑bedroom apartment for sale in Binghatti Skyterraces at Motor City offers a practical layout with 2 bathrooms and access to a range of shared facilities. The unit features a mix of main road, skyline, downtown and pool‑facing views within a contemporary residential tower. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Balcony or terrace Pool view Garden and park views Downtown and skyline views Courtyard outlook Access to swimming pool Landscaped garden areas
Расположение
Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
